65 m²
3
435.000 €

Meraviglioso trilocale ottimo stato con giardino

Lana

Proponiamo in vendita esclusiva un elegante e moderno trilocale di recente costruzione con doppio giardino in posizione centrale e tranquilla a Lana di Sopra, a pochi passi dai principali servizi di zona, quali autobus, farmacie e supermercati. Questo nuovissimo immobile è dotato di tutti i comfort e i requisiti che rispettano le caratteristiche del Casaclima A ed è situato al piano terra di un...

Proponiamo in vendita esclusiva un elegante e moderno trilocale di recente costruzione con doppio giardino in posizione centrale e tranquilla a Lana di Sopra, a pochi passi dai principali servizi di zona, quali autobus, farmacie e supermercati. Questo nuovissimo immobile è dotato di tutti i comfort e i requisiti che rispettano le caratteristiche del Casaclima A ed è situato al piano terra di un palazzina plurifamiliare dall'architettura moderna e contemporanea costruita nel 2015 con materiali e finiture di qualità.
L'unità immobiliare accoglie all'interno una grande e luminosa zona giorno ad open space, che invita a trascorrere piacevoli serate in compagnia della famiglia e degli amici, con cucina a vista che dà accesso diretto ad una splendida e spaziosa terrazza coperta con un incantevole giardino adiacente. La proprietà offre due splendide camere da letto matrimoniali con spaziosi armadi. L'ampio bagno finestrato con doccia e vasca è stato progettato in stile moderno e offre un'atmosfera rilassante per la tua routine quotidiana. Sia internamente che esternamente troviamo finiture di grande levatura come finestre a tutta altezza, ma anche l'impiantistica trova spazio a tutto ciò che necessita un ambiente moderno e godibile, tra cui il riscaldamento a pavimento con regolazione del termostato ambiente, ventilazione controllata, sistema di tapparelle elettriche e outdoor kitchen. Completano l'offerta una cantina e un garage al piano interrato nonché un posto auto di proprietà all'aperto, che assicurano massimo comfort abitativo. L'appartamento è convenzionato e viene consegnato parzialmente arredato. Tutte le informazioni sono da considerare indicative e potrebbero essere soggette a modifiche.

DATI TECNICI E PLANIMETRIE

Composizione
3 Locali
2 Camere da letto
1 Bagno
Informazione generali
Riferimento
0398
Contratto
Vendita
Tipologia
Appartamento
Piano
0
Ascensore
No
Arredamento
parzialmente arredato
Convenzionato
Si
Spese condominiali
1.400 €
Prezzo
435.000 €
Superfici & caratteristiche
Superficie calpestabile
65 m²
Superficie commerciale
100 m²
Giardino
112 m²
Superficie balcone/terrazza
25 m²
Cantina
Si
Posto auto
1 Posto auto, 1 garage
Efficienza
energetica
Anno di costruzione
2015
Stato immobile
n.d.
Alimentazione riscaldamento
Gas
Impianto riscaldamento
Riscaldamento a pavimento
Classe energetica
A
IPE
25 kWh/m²

POSIZIONE

IL VANTAGGIO ATTRAVERSO IL KNOW-HOW.
CON IL NOSTRO ABC IMMOBILIARE

Volete vendere una proprietà o state cercando la proprietà dei vostri sogni ma continuate ad imbattervi in nuovi termini tecnici? Allora date un’occhiata al nostro glossario! Qui troverete termini importanti relativi all’intermediazione immobiliare spiegati in maniera semplice.

IMPOSTE SULL’ACQUISTO DI UNA PROPRIETÀ RESIDENZIALE

A seconda che la proprietà sia venduta da un privato, da una società o da un’impresa di costruzioni, si applicano tasse diverse. Le tasse sull’acquisto di una proprietà sono generalmente a carico dell’acquirente.

IMPOSTE SULL’ACQUISTO DI UNA PROPRIETÀ RESIDENZIALE

Acquisto di immobili da un privato

Imposta di registro sul valore catastale

Acquisto della prima casa:
2% di imposta di registro
+ € 50 di imposta ipotecaria
+ € 50 di imposta catastale

IMPOSTE SULL’ACQUISTO DI UNA PROPRIETÀ RESIDENZIALE

Acquisto di immobili da un privato

Imposta di registro sul valore catastale

Acquisto non come prima casa:
9% di imposta di registro
+ € 50 di imposta ipotecaria
+ € 50 di imposta catastale

IMPOSTE SULL’ACQUISTO DI UNA PROPRIETÀ RESIDENZIALE

Acquisto di beni immobili da imprese di costruzione

Imposta sul valore aggiunto sul prezzo di acquisto

Acquisto della prima casa:
4% IVA
+ € 200 di imposta di registro
+ € 200 di imposta ipotecaria
+ € 200 di imposta catastale

IMPOSTE SULL’ACQUISTO DI UNA PROPRIETÀ RESIDENZIALE

Acquisto di beni immobili da imprese di costruzione

Imposta sul valore aggiunto sul prezzo di acquisto

Acquisto non come prima casa:
10% IVA
+ € 200 di imposta di registro
+ € 200 di imposta ipotecaria
+ € 200 di imposta catastale

IMPOSTE SULL’ACQUISTO DI UNA PROPRIETÀ RESIDENZIALE

Acquisto di beni immobili da imprese di costruzione

Imposta sul valore aggiunto sul prezzo di acquisto

Acquisto di un’abitazione di lusso:
22% IVA
+ € 200 di imposta di registro
+ € 200 di imposta ipotecaria
+ € 200 di imposta catastale

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