72 m²
3
455.000 €

Esclusivo e moderno trilocale ottimo stato con giardino

Gargazzone

Proponiamo in vendita esclusiva un meravigioso trilocale completamente ristrutturato con ampio giardino in posizione tranquilla e molto soleggiata. Gargazzone è un paese a misura di famiglia, situato in posizione ideale per raggiungere facilmente i centri di Merano o Bolzano, sia in macchina, che in autobus o in treno. Nelle immediate vicinanze si trovano negozi,scuola materna e scuola elementare....

Proponiamo in vendita esclusiva un meravigioso trilocale completamente ristrutturato con ampio giardino in posizione tranquilla e molto soleggiata. Gargazzone è un paese a misura di famiglia, situato in posizione ideale per raggiungere facilmente i centri di Merano o Bolzano, sia in macchina, che in autobus o in treno. Nelle immediate vicinanze si trovano negozi,scuola materna e scuola elementare. Inoltre parchi giochi e la piscina naturale offrono svago e divertimento. Sito al piano terra di un condominio costruito nel 2006 con ascensore questo esclusivo appartamento parzialmente arredato si compone di: ingresso, luminoso soggiorno con cucina, 2 camere da letto, bagno finestrato con vasca, W.C. con doccia, 2 terrazze, un piccolo giardino esposto a est e un ampio giardino molto soleggiato esposto a ovest. Completano l'offerta una cantina e un spazioso garage al piano interrato. L'appartamento è convenzionato e dispone di un riscaldamento autonomo a gas, aria condizionata, un'impianto d'allarme e delle aiuole situate all'interno di un grande parco condominiale che possono essere utilizzate individualmente. Con un costo aggiuntivo c´è la possibilità di acquistare un ulteriore garage. Tutte le informazioni sono da considerarsi indicative e potrebbero essere soggette a variazioni.

DATI TECNICI E PLANIMETRIE

Composizione
3 Locali
2 Camere da letto
2 Bagni
Informazione generali
Riferimento
0385
Contratto
Vendita
Tipologia
Appartamento
Piano
0
Ascensore
Si
Arredamento
parzialmente arredato
Convenzionato
Si
Spese condominiali
1.500 €
Prezzo
455.000 €
Superfici & caratteristiche
Superficie calpestabile
72 m²
Superficie commerciale
100 m²
Giardino
84 m²
Superficie balcone/terrazza
15 m²
Cantina
Si
Impianto climatizzazione
Si
Posto auto
1 garage
Efficienza
energetica
Anno di costruzione
2005
Stato immobile
n.d.
Alimentazione riscaldamento
Gas
Impianto riscaldamento
A radiatori
Classe energetica
C
IPE
90,7 kWh/m²

POSIZIONE

IL VANTAGGIO ATTRAVERSO IL KNOW-HOW.
CON IL NOSTRO ABC IMMOBILIARE

Volete vendere una proprietà o state cercando la proprietà dei vostri sogni ma continuate ad imbattervi in nuovi termini tecnici? Allora date un’occhiata al nostro glossario! Qui troverete termini importanti relativi all’intermediazione immobiliare spiegati in maniera semplice.

IMPOSTE SULL’ACQUISTO DI UNA PROPRIETÀ RESIDENZIALE

A seconda che la proprietà sia venduta da un privato, da una società o da un’impresa di costruzioni, si applicano tasse diverse. Le tasse sull’acquisto di una proprietà sono generalmente a carico dell’acquirente.

IMPOSTE SULL’ACQUISTO DI UNA PROPRIETÀ RESIDENZIALE

Acquisto di immobili da un privato

Imposta di registro sul valore catastale

Acquisto della prima casa:
2% di imposta di registro
+ € 50 di imposta ipotecaria
+ € 50 di imposta catastale

IMPOSTE SULL’ACQUISTO DI UNA PROPRIETÀ RESIDENZIALE

Acquisto di immobili da un privato

Imposta di registro sul valore catastale

Acquisto non come prima casa:
9% di imposta di registro
+ € 50 di imposta ipotecaria
+ € 50 di imposta catastale

IMPOSTE SULL’ACQUISTO DI UNA PROPRIETÀ RESIDENZIALE

Acquisto di beni immobili da imprese di costruzione

Imposta sul valore aggiunto sul prezzo di acquisto

Acquisto della prima casa:
4% IVA
+ € 200 di imposta di registro
+ € 200 di imposta ipotecaria
+ € 200 di imposta catastale

IMPOSTE SULL’ACQUISTO DI UNA PROPRIETÀ RESIDENZIALE

Acquisto di beni immobili da imprese di costruzione

Imposta sul valore aggiunto sul prezzo di acquisto

Acquisto non come prima casa:
10% IVA
+ € 200 di imposta di registro
+ € 200 di imposta ipotecaria
+ € 200 di imposta catastale

IMPOSTE SULL’ACQUISTO DI UNA PROPRIETÀ RESIDENZIALE

Acquisto di beni immobili da imprese di costruzione

Imposta sul valore aggiunto sul prezzo di acquisto

Acquisto di un’abitazione di lusso:
22% IVA
+ € 200 di imposta di registro
+ € 200 di imposta ipotecaria
+ € 200 di imposta catastale

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