In ottima posizione soleggiata e tranquillissima, nel idilliaco paese di Cornaiano, proponiamo in vendita esclusiva questo elegante trilocale molto luminoso con ampio giardino. Perfettamente posizionato al secondo piano di una casa plurifamiliare costruita nel 2002, questo immobile unisce il comfort moderno a un ambiente pittoresco e offre tutto ciò di cui hai bisogno per una vita confortevole.
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In ottima posizione soleggiata e tranquillissima, nel idilliaco paese di Cornaiano, proponiamo in vendita esclusiva questo elegante trilocale molto luminoso con ampio giardino. Perfettamente posizionato al secondo piano di una casa plurifamiliare costruita nel 2002, questo immobile unisce il comfort moderno a un ambiente pittoresco e offre tutto ciò di cui hai bisogno per una vita confortevole.
La spaziosa area soggiorno invita a trascorrere piacevoli serate in compagnia della famiglia e degli amici e la cucina a vista con elettrodomestici di alta qualità non è solo funzionale, ma rappresenta anche un luogo di convivialità. La proprietà offre due camere da letto con spaziosi armadi d'incasso. Il bagno finestrato con grande doccia è stato progettato in stile moderno e offre un'atmosfera rilassante per la tua routine quotidiana. L'ampio e incantevole giardino, con l'assolata area pranzo all'esterno, è sicuramente il fiore all'occhiello di questo meraviglioso appartamento. Sia internamente che esternamente troviamo finiture di grande levatura e di pregio, ma anche l'impiantistica trova spazio a tutto ciò che necessita un ambiente moderno e godibile, tra cui il riscaldamento autonomo, l'aria condizionata, impianto d'allarme, impianto d'irrigazione automatica nel giardino. Presente al piano interrato una cantina e un ampio garage con ponte sollevatore con piccolo deposito.
La prorprietà colpisce anche per la sua posizione da sogno. Cornaiano è un piccolo e idilliaco paese noto per le sue comodità. Grazie alla vicinanza a Bolzano, potrai godere di un perfetto equilibrio tra una posizione residenziale tranquilla e la vicinanza immediata a una città vivace. Negozi, ristoranti e mezzi pubblici sono facilmente raggiungibili. Tutte le informazioni sono da considerare indicative e soggette a modifiche.
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A seconda che la proprietà sia venduta da un privato, da una società o da un’impresa di costruzioni, si applicano tasse diverse. Le tasse sull’acquisto di una proprietà sono generalmente a carico dell’acquirente.
Imposta di registro sul valore catastale
Acquisto della prima casa:
2% di imposta di registro
+ € 50 di imposta ipotecaria
+ € 50 di imposta catastale
Imposta di registro sul valore catastale
Acquisto non come prima casa:
9% di imposta di registro
+ € 50 di imposta ipotecaria
+ € 50 di imposta catastale
Imposta sul valore aggiunto sul prezzo di acquisto
Acquisto della prima casa:
4% IVA
+ € 200 di imposta di registro
+ € 200 di imposta ipotecaria
+ € 200 di imposta catastale
Imposta sul valore aggiunto sul prezzo di acquisto
Acquisto non come prima casa:
10% IVA
+ € 200 di imposta di registro
+ € 200 di imposta ipotecaria
+ € 200 di imposta catastale
Imposta sul valore aggiunto sul prezzo di acquisto
Acquisto di un’abitazione di lusso:
22% IVA
+ € 200 di imposta di registro
+ € 200 di imposta ipotecaria
+ € 200 di imposta catastale