Immersa nel suggestivo paesaggio collinare di Caprino Veronese, questa straordinaria villa indipendente, ristrutturata con maestria nel 2021, rappresenta un autentico gioiello per chi desidera coniugare natura, privacy ed esclusivo comfort abitativo.
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Immersa nel suggestivo paesaggio collinare di Caprino Veronese, questa straordinaria villa indipendente, ristrutturata con maestria nel 2021, rappresenta un autentico gioiello per chi desidera coniugare natura, privacy ed esclusivo comfort abitativo.
Già dall'esterno, la proprietà affascina con la sua elegante facciata in pietra naturale, che esalta il fascino autentico dell’architettura locale e si integra perfettamente nel contesto paesaggistico circostante. Anche all’interno, la ristrutturazione è stata eseguita con un’attenzione impeccabile ai dettagli: materiali di alta qualità, design raffinato e finiture pregiate creano un ambiente ricercato e accogliente.
La villa è circondata da un parco privato di 10.000 m², arricchito da ulivi secolari, castagni e una varietà di alberi da frutto, che donano alla proprietà un’atmosfera tipicamente mediterranea. Un’oasi di serenità, perfetta per gli amanti della natura e del giardinaggio, ma anche per chi sogna un ampio spazio esterno da vivere in totale libertà.
Varcando la soglia d’ingresso, si accede a un ampio soggiorno open space, inondato di luce naturale, che crea un’atmosfera accogliente ed esclusiva. Il diretto accesso al balcone panoramico offre una cornice perfetta per ammirare la vista sul Lago di Garda e sulle montagne circostanti. Il piano superiore ospita inoltre una cucina moderna, un elegante bagno e tre camere da letto, di cui una attualmente adibita a bagno aggiuntivo con vasca, e un'altra utilizzata come cabina armadio. Una raffinata scala a chiocciola conduce al piano terra, che offre spazi generosi e funzionali: una cantina, una lavanderia, due ampie stanze hobby molto luminose e una suggestiva taverna con camino, perfetta per momenti conviviali o di puro relax. Da qui si accede direttamente alla terrazza soleggiata e al magnifico giardino, un luogo di quiete e benessere.
A completare questa proprietà esclusiva, un ampio carport con spazio per due auto.
La posizione offre un perfetto equilibrio tra tranquillità e accessibilità: Il Lago di Garda e l’autostrada sono raggiungibili in soli 15 minuti invece il pittoresco borgo di Torri del Benaco dista appena 20 minuti.
Un’abitazione unica, perfetta per chi desidera natura, ampi spazi e un’elevata qualità abitativa in un contesto esclusivo
Lasciatevi conquistare dal fascino di questa straordinaria proprietà e non esitate a contattarci per un sopralluogo! Tutte le informazioni sono da considerarsi indicative e potrebbero essere soggette a variazioni.
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A seconda che la proprietà sia venduta da un privato, da una società o da un’impresa di costruzioni, si applicano tasse diverse. Le tasse sull’acquisto di una proprietà sono generalmente a carico dell’acquirente.
Imposta di registro sul valore catastale
Acquisto della prima casa:
2% di imposta di registro
+ € 50 di imposta ipotecaria
+ € 50 di imposta catastale
Imposta di registro sul valore catastale
Acquisto non come prima casa:
9% di imposta di registro
+ € 50 di imposta ipotecaria
+ € 50 di imposta catastale
Imposta sul valore aggiunto sul prezzo di acquisto
Acquisto della prima casa:
4% IVA
+ € 200 di imposta di registro
+ € 200 di imposta ipotecaria
+ € 200 di imposta catastale
Imposta sul valore aggiunto sul prezzo di acquisto
Acquisto non come prima casa:
10% IVA
+ € 200 di imposta di registro
+ € 200 di imposta ipotecaria
+ € 200 di imposta catastale
Imposta sul valore aggiunto sul prezzo di acquisto
Acquisto di un’abitazione di lusso:
22% IVA
+ € 200 di imposta di registro
+ € 200 di imposta ipotecaria
+ € 200 di imposta catastale