Bonus per la casa: tutti i contributi e le detrazioni fiscali in scadenza nel 2021

Con il miglioramento dell’efficienza energetica di un edificio, le spese sostenute, tra il 50% e 90%, possono essere detratte dall’Irpef. Anche le spese relative alla progettazione (ad es. gli onorari dei consulenti tecnici o l'acquisizione del certificato energetico) sono incluse.

Prevede una detrazione fiscale del 110% per le misure che portano ad un miglioramento significativo dell'efficienza energetica degli edifici multifamiliari e unifamiliari. I pagamenti dei lavori eseguiti devono avvenire entro il 30 giugno 2022 o il 31 dicembre 2022. In caso di detrazione fiscale, l'ammortamento si estende su un periodo di cinque anni. Oppure il credito d'imposta può essere convertito con uno "sconto in fattura".

Per i lavori di manutenzione straordinaria e di ristrutturazione degli immobili residenziali, è possibile detrarre il 50% su tutte le spese sostenute con pagamenti effettuati entro il 31.12.2021. Per ogni unità abitativa il massimo della spesa ammissibile è di 96 mila euro (di cui il 50%, ovvero 48.000 euro, viene ammortizzato in dieci rate annuali), qualora non vi sia una proroga del bonus, l’agevolazione sarà ridotta al 36%, in questo caso la spesa ammissibile potrà ammontare ad un massimo di 48.000 euro.

Permette una detrazione Irpef del 50% per l'acquisto di mobili e grandi elettrodomestici ad alta efficienza energetica. Può essere richiesto solo in concomitanza con un intervento di ristrutturazione iniziato a partire dal 01.01.2020 ed è valido per tutte le spese che si sosterranno fino al 31 dicembre 2021. L'importo massimo che può essere ammortizzato per unità immobiliare è di 8.000 euro (50% della spesa sostenuta fino a 16.000 euro) e va diviso equamente in dieci quote annuali.

Prevede un rimborso del 90% delle spese sostenute, nel corso del 2020 e del 2021, per interventi di ristrutturazione e restauro della facciata esterna di edifici esistenti senza un limite massimo di spesa. La detrazione viene suddivisa in dieci rate annuali.

La detrazione fiscale del 50% prevista da questo bonus si applica al totale delle spese sostenute fino al 31 dicembre 2021. È valida solo per le zanzariere che integrano anche la schermatura solare. Il limite massimo è di 60.000 euro.

Per la manutenzione di giardini e aree verdi in edifici esistenti, la detrazione fiscale del 36% è usufruibile fino al 31 dicembre 2021, con un importo massimo di spesa di 5.000 euro per unità immobiliare. La suddivisione è in dieci rate annuali.