Diese einladende und komplett sanierte 3-Zimmerwohnung bietet Ihnen nicht nur ein modernes Wohnerlebnis, sondern auch eine exklusive Lage in Obermais. Gelegen im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus den 60er Jahren, präsentiert sich die Wohnung in einem exzellenten Zustand. Beim Betreten dieser großzügigen Wohnung erwartet Sie ein schöner Eingangsbereich, der Sie direkt zu den...
Diese einladende und komplett sanierte 3-Zimmerwohnung bietet Ihnen nicht nur ein modernes Wohnerlebnis, sondern auch eine exklusive Lage in Obermais. Gelegen im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus den 60er Jahren, präsentiert sich die Wohnung in einem exzellenten Zustand. Beim Betreten dieser großzügigen Wohnung erwartet Sie ein schöner Eingangsbereich, der Sie direkt zu den verschiedenen Räumlichkeiten führt. Die zwei komfortablen Zimmer der Wohnung bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ob als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer – die vielseitige Nutzung ermöglicht ein flexibles Wohnkonzept. Das Badezimmer und ein separates W.C. sind ebenfalls modern und hochwertig gestaltet. Die Sanitäranlagen und die Auswahl der Fliesen spiegeln zeitgemäße Eleganz wider. Eine Badewanne sowie eine Dusche machen diesen Ort der Entspannung und Pflege komplett.
Das Herzstück dieser Wohnung ist zweifellos der helle und sonnige Wohn- und Essbereich. Große Fensterfronten lassen den Raum erstrahlen und schaffen eine angenehme Atmosphäre zum Entspannen und Genießen.
Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse, einem privaten Rückzugsort, die sich ideal für gesellige Stunden im Freien oder zum Entspannen an der frischen Luft eignet. Zu der Wohnung gehört außerdem ein Keller im Untergeschoss. Es besteht die Möglichkeit eine Garage im selben Gebäude für Euro 30.000 dazu zu erwerben.
Zentralheizung mit Gas; Ausrichtung: Süden; nicht konventioniert. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen! Alle Angaben sind als Richtwerte zu betrachten und können jederzeit Änderungen unterliegen.
Sie möchten eine Liegenschaft veräußern oder sind auf der Suche nach Ihrer Traumimmobilie und stoßen immer wieder auf neue Fachausdrücke? Dann werfen Sie einen Blick in unser Glossar! Hier finden Sie wichtige Begrifflichkeiten rund um die Vermittlung von Immobilien ganz einfach erklärt.
Je nachdem ob die Immobilie von einer Privatperson oder von einem Bau- oder Handelsunternehmen verkauft wird, fallen unterschiedliche Steuern an. Die Steuern für den Erwerb einer Immobilie trägt grundsätzlich der Käufer.
Registersteuer auf Katasterwert
Erwerb Erstwohnung:
2% Registersteuer
+ € 50,- Hypothekargebühr
+ € 50,- Katastersteuer
Registersteuer auf Katasterwert
Erwerb Nicht-Erstwohnung:
9% Registersteuer
+ € 50,- Hypothekargebühr
+ € 50,- Katastersteuer
Mehrwertsteuer auf Kaufpreis
Erwerb Erstwohnung
4% MwSt.
+ € 200,- Registersteuer
+ € 200,- Hypothekargebühr
+ € 200,- Katastersteuer
Mehrwertsteuer auf Kaufpreis
Erwerb Nicht-Erstwohnung
10% MwSt.
+ € 200,- Registersteuer
+ € 200,- Hypothekargebühr
+ € 200,- Katastersteuer
Mehrwertsteuer auf Kaufpreis
Erwerb Luxuswohnung
22% MwSt.
+ € 200,- Registersteuer
+ € 200,- Hypothekargebühr
+ € 200,- Katastersteuer