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Per Mail teilen Zentrum: Exklusive Duplexwohnung mit Garten im Klimahaus A nature - Standard
Lana
285 m²
7
auf Anfrage
Bezauberndes freistehendes Haus umgeben von einer traumhaften Parkanlage in sehr exklusiver Lage von Obermais - idyllisch, ruhig, einzigartig.
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Bezauberndes freistehendes Haus umgeben von einer traumhaften Parkanlage in sehr exklusiver Lage von Obermais - idyllisch, ruhig, einzigartig.
Die Immobilie, welche im Jahre 1958 gebaut wurde, bezaubert nicht nur mit ihrer unvergleichbaren Lage sondern verfügt auch über einen atemberaubenden Panoramablick über das gesamte Etschtal und den umliegenden Bergen.
Das Haus erstreckt sich über insgesamt 2 Stockwerken und ist vollkommen unterkellert. Die verfügbare Baukubatur ist nur zur Hälfte genutzt. Umgeben ist dieses wahre Schmuckstück, das seinesgleichen sucht, von einem sehr gepflegten und bezaubernden Privatgarten mit über 1.000 m². Für weiteren Informationen und Details kontaktieren Sie uns gerne. Alle Angaben sind als Richtwerte zu betrachten und können Änderungen unterliegen.
ECKDATEN UND GRUNDRISSE
Aufteilung
7 Zimmer
4 Schlafzimmer
3 Badezimmer
Allgemeine Informationen
Immobilien Nr.
0436
Überlassung
Kauf
Immobilienart
Haus / Villa
Aufzug
Nein
Möblierung
Teilmöbliert
Konventioniert
Nein
Preis
auf Anfrage
Flächen und Ausstattung
Nettofläche
k.A.
Verkaufsfläche
285 m²
Grundstücksfläche
1.186 m²
Garten
1.000 m²
Fläche Balkone/Terrassen
26 m²
Keller
Ja
Stellplatz
Nein
Energie-
effizienz
effizienz
Baujahr
1958
Objektzustand
k.A.
Energiequelle
Gas
Heizungsart
Heizkörper
Energieklasse
G
Energieverbrauch
746 kWh/m²
Lage
VORSPRUNG DURCH KNOW-HOW.
MIT UNSEREM IMMOBILIEN-ABC
Sie möchten eine Liegenschaft veräußern oder sind auf der Suche nach Ihrer Traumimmobilie und stoßen immer wieder auf neue Fachausdrücke? Dann werfen Sie einen Blick in unser Glossar! Hier finden Sie wichtige Begrifflichkeiten rund um die Vermittlung von Immobilien ganz einfach erklärt.
STEUERN BEIM KAUF EINER WOHNIMMOBILIE
Je nachdem ob die Immobilie von einer Privatperson oder von einem Bau- oder Handelsunternehmen verkauft wird, fallen unterschiedliche Steuern an. Die Steuern für den Erwerb einer Immobilie trägt grundsätzlich der Käufer.
STEUERN BEIM KAUF EINER WOHNIMMOBILIE
Immobilienkauf von Privatperson
Registersteuer auf Katasterwert
Erwerb Erstwohnung:
2% Registersteuer
+ € 50,- Hypothekargebühr
+ € 50,- Katastersteuer
STEUERN BEIM KAUF EINER WOHNIMMOBILIE
Immobilienkauf von Privatperson
Registersteuer auf Katasterwert
Erwerb Nicht-Erstwohnung:
9% Registersteuer
+ € 50,- Hypothekargebühr
+ € 50,- Katastersteuer
STEUERN BEIM KAUF EINER WOHNIMMOBILIE
Immobilienkauf von Bauunternehmen
Mehrwertsteuer auf Kaufpreis
Erwerb Erstwohnung
4% MwSt.
+ € 200,- Registersteuer
+ € 200,- Hypothekargebühr
+ € 200,- Katastersteuer
STEUERN BEIM KAUF EINER WOHNIMMOBILIE
Immobilienkauf von Bauunternehmen
Mehrwertsteuer auf Kaufpreis
Erwerb Nicht-Erstwohnung
10% MwSt.
+ € 200,- Registersteuer
+ € 200,- Hypothekargebühr
+ € 200,- Katastersteuer
STEUERN BEIM KAUF EINER WOHNIMMOBILIE
Immobilienkauf von Bauunternehmen
Mehrwertsteuer auf Kaufpreis
Erwerb Luxuswohnung
22% MwSt.
+ € 200,- Registersteuer
+ € 200,- Hypothekargebühr
+ € 200,- Katastersteuer
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