Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Diese exklusive 4-Zimmer-Wohnung wurde mit höchstem Anspruch an Qualität und Stil aufwendig saniert und verbindet modernen Wohnkomfort mit einer erstklassigen Lage. Die Immobilie befindet sich im zweiten Stock eines gepflegten Wohnhauses mit Aufzug, in einer sehr zentralen und dennoch ruhigen Wohngegend, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt. Hier erreichen...
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Diese exklusive 4-Zimmer-Wohnung wurde mit höchstem Anspruch an Qualität und Stil aufwendig saniert und verbindet modernen Wohnkomfort mit einer erstklassigen Lage. Die Immobilie befindet sich im zweiten Stock eines gepflegten Wohnhauses mit Aufzug, in einer sehr zentralen und dennoch ruhigen Wohngegend, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt. Hier erreichen Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs – von Geschäften über Apotheken bis hin zu Restaurants – bequem zu Fuß.
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Flur, der zu allen weiteren Räumen führt. Das Herzstück der Wohnung bildet das helle, offene Wohnzimmer mit einer eleganten Wohnküche, die durch eine stilvolle Schiebetür abgetrennt werden kann. Der Zugang zum sonnenverwöhnten Balkon ermöglicht es, den Außenbereich als wunderbaren Rückzugsort zu genießen.
Drei geräumige Schlafzimmer bieten viel Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse und lassen sich nach Belieben als Homeoffice oder Gästezimmer nutzen. Die beiden modernisierten Bäder mit Fenster wurden mit edlen Materialien gestaltet. Das erste Bad lädt mit einer komfortablen Badewanne zum Entspannen ein, während das zweite Bad mit einer praktischen Dusche überzeugt – eine perfekte Kombination für Ihren Wohnkomfort.
Abgerundet wird das Angebot durch ein dazugehöriges Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet.
Sichern Sie sich diese einmalige Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Diese Wohnung vereint hochwertigen Komfort mit modernem Stil – ein wahres Juwel in Meran!
Alle Angaben sind als Richtwerte zu betrachten und können Änderungen unterliegen.
Sie möchten eine Liegenschaft veräußern oder sind auf der Suche nach Ihrer Traumimmobilie und stoßen immer wieder auf neue Fachausdrücke? Dann werfen Sie einen Blick in unser Glossar! Hier finden Sie wichtige Begrifflichkeiten rund um die Vermittlung von Immobilien ganz einfach erklärt.
Je nachdem ob die Immobilie von einer Privatperson oder von einem Bau- oder Handelsunternehmen verkauft wird, fallen unterschiedliche Steuern an. Die Steuern für den Erwerb einer Immobilie trägt grundsätzlich der Käufer.
Registersteuer auf Katasterwert
Erwerb Erstwohnung:
2% Registersteuer
+ € 50,- Hypothekargebühr
+ € 50,- Katastersteuer
Registersteuer auf Katasterwert
Erwerb Nicht-Erstwohnung:
9% Registersteuer
+ € 50,- Hypothekargebühr
+ € 50,- Katastersteuer
Mehrwertsteuer auf Kaufpreis
Erwerb Erstwohnung
4% MwSt.
+ € 200,- Registersteuer
+ € 200,- Hypothekargebühr
+ € 200,- Katastersteuer
Mehrwertsteuer auf Kaufpreis
Erwerb Nicht-Erstwohnung
10% MwSt.
+ € 200,- Registersteuer
+ € 200,- Hypothekargebühr
+ € 200,- Katastersteuer
Mehrwertsteuer auf Kaufpreis
Erwerb Luxuswohnung
22% MwSt.
+ € 200,- Registersteuer
+ € 200,- Hypothekargebühr
+ € 200,- Katastersteuer