105 m²
4
495.000 €

Großzügige und sonnige 4 - Zimmerwohnung

Meran

Sehr helle und großzügige 4 - Zimmerwohnung in ruhiger und sonniger Lage am Ortseingang von Meran. Die Lage zeichnet sich dadurch aus, dass sie verkehrsgünstig sehr gut gelegen ist, die umliegenden Bushaltestellen und den Hauptbahnhof in unmittelbarer Nähe sind und auch zu Fuß ist die Altstadt von Meran in nur wenigen Minuten erreichbar. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines sehr...

Sehr helle und großzügige 4 - Zimmerwohnung in ruhiger und sonniger Lage am Ortseingang von Meran. Die Lage zeichnet sich dadurch aus, dass sie verkehrsgünstig sehr gut gelegen ist, die umliegenden Bushaltestellen und den Hauptbahnhof in unmittelbarer Nähe sind und auch zu Fuß ist die Altstadt von Meran in nur wenigen Minuten erreichbar. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines sehr gepflegten Wohnhauses mit nur 3 Wohneinheiten welches in den 70ern erbaut wurde. Die sehr geräumige und teilsanierte Wohnung setzt sich wie folgt zusammen: Eingang, Küche, Wohnzimmer, Korridor, 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit Fenster, WC., Abstellraum und einem großen Balkon. Zu der Wohnung gehören außerdem 2 Stellplätze und ein Keller im Untergeschoss. Zentralheizung: Fernwärme; kein Aufzug; nicht konventioniert; sofort verfügbar. Alle Angaben sind als Richtwerte zu betrachten und können Änderungen unterliegen.

ECKDATEN UND GRUNDRISSE

Aufteilung
4 Zimmer
3 Schlafzimmer
2 Badezimmer
Allgemeine Informationen
Immobilien Nr.
0388
Überlassung
Kauf
Immobilienart
Wohnung
Stockwerk
1
Aufzug
Nein
Konventioniert
Nein
Preis
495.000 €
Flächen und Ausstattung
Nettofläche
105 m²
Verkaufsfläche
144 m²
Fläche Balkone/Terrassen
31 m²
Keller
Ja
Stellplatz
2 freie Stellplätze
Energie-
effizienz
Baujahr
1970
Objektzustand
k.A.
Energiequelle
Fernwärme
Heizungsart
Heizkörper
Energieklasse
F
Energieverbrauch
105,38 kWh/m²

Lage

VORSPRUNG DURCH KNOW-HOW.
MIT UNSEREM IMMOBILIEN-ABC

Sie möchten eine Liegenschaft veräußern oder sind auf der Suche nach Ihrer Traumimmobilie und stoßen immer wieder auf neue Fachausdrücke? Dann werfen Sie einen Blick in unser Glossar! Hier finden Sie wichtige Begrifflichkeiten rund um die Vermittlung von Immobilien ganz einfach erklärt.

STEUERN BEIM KAUF EINER WOHNIMMOBILIE

Je nachdem ob die Immobilie von einer Privatperson oder von einem Bau- oder Handelsunternehmen verkauft wird, fallen unterschiedliche Steuern an. Die Steuern für den Erwerb einer Immobilie trägt grundsätzlich der Käufer.

STEUERN BEIM KAUF EINER WOHNIMMOBILIE

Immobilienkauf von Privatperson

Registersteuer auf Katasterwert

Erwerb Erstwohnung:
2% Registersteuer
+ € 50,- Hypothekargebühr
+ € 50,- Katastersteuer

STEUERN BEIM KAUF EINER WOHNIMMOBILIE

Immobilienkauf von Privatperson

Registersteuer auf Katasterwert

Erwerb Nicht-Erstwohnung:
9% Registersteuer
+ € 50,- Hypothekargebühr
+ € 50,- Katastersteuer

STEUERN BEIM KAUF EINER WOHNIMMOBILIE

Immobilienkauf von Bauunternehmen

Mehrwertsteuer auf Kaufpreis

Erwerb Erstwohnung
4% MwSt.
+ € 200,- Registersteuer
+ € 200,- Hypothekargebühr
+ € 200,- Katastersteuer

STEUERN BEIM KAUF EINER WOHNIMMOBILIE

Immobilienkauf von Bauunternehmen

Mehrwertsteuer auf Kaufpreis

Erwerb Nicht-Erstwohnung
10% MwSt.
+ € 200,- Registersteuer
+ € 200,- Hypothekargebühr
+ € 200,- Katastersteuer

STEUERN BEIM KAUF EINER WOHNIMMOBILIE

Immobilienkauf von Bauunternehmen

Mehrwertsteuer auf Kaufpreis

Erwerb Luxuswohnung
22% MwSt.
+ € 200,- Registersteuer
+ € 200,- Hypothekargebühr
+ € 200,- Katastersteuer

DIESE OBJEKTE KÖNNTEN SIE AUCH INTERESSIEREN

ARQUIN FINDET VERBORGENE SCHMUCKSTÜCKE

Wie möchten Sie wohnen? Wo möchten Sie arbeiten? In was möchten Sie investieren? Mit Ihrem Suchauftrag finden wir die passende Immobilie für Sie.