Steuern beim Immobilienerwerb

Sie wollen eine Immobilie in Südtirol kaufen und möchten wissen, welche Steuerzahlungen dabei auf Sie zukommen? Wir haben für Sie die unterschiedlichen Steuersätze zusammengestellt. Denn - je nachdem, ob die Immobilie von einer Privatperson oder von einem Bau- oder Handelsunternehmen verkauft wird, fallen diese unterschiedlich aus. Zu differenzieren ist zudem zwischen dem Erwerb einer Erstwohnung oder einer sogenannten Nicht-Erstwohnung.

IMMOBILIENKAUF VON PRIVATPERSON
Registersteuer auf Katasterwert

Erwerb Erstwohnung
2 % Registersteuer

• € 50,- Hypothekargebühr
• € 50,- Katastersteuer

Erwerb Nicht-Erstwohnung
9 % Registersteuer

• € 50,- Hypothekargebühr
• € 50,- Katastersteuer

IMMOBILIENKAUF VON BAUUNTERNEHMEN
Mehrwertsteuer auf Kaufpreis

Erwerb Erstwohnung
4 % Mehrwertsteuer

• € 200,- Registersteuer
• € 200,- Hypothekargebühr
• € 200,- Katastersteuer

Erwerb Nicht-Erstwohnung
10 % Mehrwertsteuer

• € 200,- Registersteuer
• € 200,- Hypothekargebühr
• € 200,- Katastersteuer

Erwerb Luxuswohnung
22 % Mehrwertsteuer

• € 200,- Registersteuer
• € 200,- Hypothekargebühr
• € 200,- Katastersteuer

Sie suchen nach einem besonderen Objekt, ein schönes neues Zuhause, eine Gewerbeimmobilie, eine Obstwiese oder Baugrund in Südtirol? Sie wollen investieren oder einfach kaufen anstatt mieten? Dann freuen wir uns, Sie auf der Suche nach Ihrem Wunschobjekt zu begleiten – bis hin zum Vertragsabschluss.